関連商品はこちら

「日経不動産マーケット情報」から誕生した日本最大級の
取引データベースで、投資・融資・評価の判断をよりスピーディーに

「日経不動産マーケット情報」
創刊以来の
23,000件の
取引事例をデータベース化

「ディールサーチ」は日経BPの不動産専門ニューズレター「日経不動産マーケット情報」が、2002年の創刊以来独自に収集してきた約23,000件の不動産売買データの検索・ダウンロードサービスです。他では入手困難なオフィスビルや店舗といった事業用不動産の売買事例を、市場分析に利用しやすいフォーマットに整理しました。マーケット分析、プレーヤーの戦略分析、REIT市場分析など、多様にご活用いただける戦略ツールです。

データベース
商品

データベース商品

リニューアルでさらに強化! 
3つのポイント

「ディールサーチ」は、2021年4月にリニューアルしました。

  • Point 1

    取引の新規登録件数を倍増

    イメージ画像

    調査体制を強化し、新規登録数を倍増する計画です。よりきめ細やかな事例提供を行っていきます。

  • Point 2

    価格情報を強化

    イメージ画像

    地価公示や都道府県地価調査などに基づく地価情報を新たに追加。市場動向がより把握しやすくなります。

  • Point 3

    都市計画情報の追加

    イメージ画像

    用途地域と容積率を表示する機能を追加。(東京都のみ)不動産の評価に必要な都市計画情報が確認できます。

Feature 1

日本最大級の情報量!
取引事例23,000件を収録

日経不動産マーケット情報が収集した約23,000件の不動産取引事例を、エリアや買い主、売り主、価格帯など様々な属性で検索できます。 検索結果は地図上にプロットされ、地図から物件概要もチェック出来ます。データベースは、大都市圏の主要取引をカバー。日経不動産マーケット情報のウェブサイトで日々速報する年間1,000件に及ぶ最新の取引事例も、 速報と同時に即日反映されます。さらには売買取引だけでなく、主要なオフィスビル開発案件もデータベースに収録しています。

  • イメージ画像
  • イメージ画像
    イメージ画像

Feature 2

検索結果はデータで
ダウンロード!
加工・集計して
ユーザー独自に活用できます

検索したすべての取引事例は、CSVデータでダウンロードしてエクセルで自由に加工や集計ができます。また、検索結果は整形された専用の印刷フォーマットでプリント出力可能です。

イメージ画像

収録されているデータ項目

※物件によっては未収録の項目もあります。

  • 物件名称

  • 所在地

  • 延べ床単価

  • 賃貸可能床面積

  • 竣工年

  • 取引時期

  • 種類

  • 価格

  • 土地面積

  • 価格種別

  • 階数

  • 取得利回り

  • 買い主、売り主

  • 土地単価

  • 延べ床面積

  • 取引時期種別

  • 建物構造

Feature 3

REITの運用実績を
決算期ごとの
時系列データで収録

REIT銘柄別の保有物件一覧、個別物件の運用収支、鑑定価額などの時系列データも収録。データは決算を反映して毎月更新し、最新情報をタイムリーに掲載します。

イメージ画像

取引事例に収録されているデータ項目

※物件によっては未収録の項目もあります。

  • 鑑定価額

  • 建物構造

  • 賃貸可能戸数

  • 階数

  • 賃貸料・共益費

  • 竣工年

  • 賃貸事業収入・費用

  • 稼働日数

  • 土地・延べ床・賃貸可能床面積

  • 稼働率

  • NOI ・ NCF

  • 取得価格・時期

Feature 4

マンスリーの
分析レポートを掲載!

不動産市場の最新トピックスや、データ分析の切り口などディールサーチ限定の特別レポートとして、毎月ご提供。PDF形式のファイルで読者限定サイトに掲載します。

イメージ画像

ディールサーチは、
“不動産のプロ”のニーズ
お応えします!

イメージ画像

エリアの価格
利回りのトレンド
いち早く掴みたい!

豊富な事例から、ご希望のエリアの土地単価や利回りを抽出!検討中の物件と比較検討することが可能です!

ライバルや
パートナー企業の
投資戦略を分析したい!

クリックひとつで主要企業の売買履歴を表示。過去の動きを知れば次の一手が見えてきます。

イメージ画像
イメージ画像

融資の担保物件の
時価水準
今すぐ査定したい!

刻々と変動する経済情勢のもと、今すぐ対象ビルの価値を査定したい。そんな時に、エリアや規模から同等のビル相場を知ることが可能です。

保有物件の
パフォーマンス分析
投資家への
レポーティング
活用したい!

売買事例とREIT 物件の賃貸実績データを併用。投資家への説明資料や、マーケット動向を解説するための分析資料としてお役立ていただけます。

イメージ画像